entregando as chaves de um imovel

Como funciona a permuta de imóveis?

Negociações são sempre complexas, mas com as que envolvem os imóveis, o cuidado precisa ser ainda maior. Para facilitar, os proprietários, interessados em aumentar a liquidez, estudam o recebimento de imóveis como parte de pagamento ou, em casos excepcionais, consideram até mesmo a permuta integral. Você já deve ter ouvido falar em permuta de imóveis, […]

capa consórcio ou financiamento

CONSÓRCIO OU FINANCIAMENTO: QUAL ESCOLHER?

Uma verdade imutável para começar este texto: pagar um imóvel à vista é, sempre, a melhor opção. Assim, não acumulamos dívidas e ainda podemos conseguir um bom desconto na negociação, correto? Mas, infelizmente, concentrar o valor total de um imóvel pode levar muitos anos para a maioria das pessoas, que não está acostumada a poupar […]

abrindo a porta de um imóvel novo

5 MANEIRAS DE VALORIZAR SEU IMÓVEL ANTES DE COLOCÁ-LO PARA ALUGAR

  Alugar um imóvel é um investimento. E, como investimento, é natural que queiramos obter o maior retorno possível, certo? Para isso, no caso desse mercado imobiliário, além de ter um imóvel em localização respeitada, com um condomínio que ofereça custo-benefício atraente, é possível realizar algumas mudanças simples que podem gerar valorização e, consequentemente, um […]

casal analisando papeis

COMO SABER SE É HORA DE VOCÊ INVESTIR EM IMÓVEIS?

  Você está pensando em formas de acumular ou aumentar seu patrimônio, e investir em imóveis está entre as opções? Bom, essa é, de fato, uma boa saída para preservar suas economias dos períodos de alta inflação e de políticas governamentais que podem prejudicar os investimentos em renda fixa. Mas será que você está pronto […]

homem ilustrando uma estatística

COMO SABER SE O VALOR DO ALUGUEL ESTÁ JUSTO?

Atrelar um valor de aluguel relativamente baixo a um imóvel que atenda a todos (ou quase todos) os requisitos de quem quer morar com conforto pode ser um desafio. Vamos supor, por exemplo, que você encontrou o apartamento ou casa que tem tudo a ver com as suas expectativas, mas está em dúvidas se o […]

pessoas conversando

DESPESAS DO INQUILINO x DESPESAS DO PROPRIETÁRIO: ENTENDA

A desinformação e a má fé de alguns inquilinos e proprietários de imóveis contribuem em muito para que as dúvidas sobre essa questão de despesas no condomínio se acentuem, levando a resoluções fora da lei, conflitos, desgastes e cumprimentos equivocados de direitos e deveres.   Segundo a legislação, no artigo 22 da lei 8245/91(Lei do […]

5 motivos para você investir HOJE em imóveis

Em tempos de insegurança agravada por uma crise econômica, é natural que as pessoas procurem formas de poupar dinheiro ou mesmo aplicá-lo em algum investimento. Nesses casos, geralmente a poupança é a primeira saída que surge na cabeça; afinal, é um investimento de baixíssimo risco, mas, por outro lado, não é nada interessante quando o […]

executivo realizando análises

TAXA EXTRA DO CONDOMÍNIO: O QUE É E QUEM PAGA

A taxa do condomínio é aquela mensalidade que a gente paga todo mês para manutenções e serviços comuns para todos os moradores, como contas de água, segurança, salários dos funcionários e limpeza interna e externa. Mas, além dela, existe a chamada taxa extra: também conhecida como taxa extraordinária, ela é uma medida não muito popular […]

casal olhando um papel

2 MANEIRAS DE ALUGAR SEM FIADOR

Fiador é aquela pessoa geralmente dona de imóvel na mesma cidade que será responsável pelo pagamento dos aluguéis e encargos caso o inquilino não quite seus débitos, devido à perda de emprego, por exemplo – uma forma de proteger o proprietário do imóvel. Essa modalidade deve ser prevista em contrato e, importante, escolhida de comum […]

pessoas olhando um apartamento

O que é necessário para fechar uma compra de imóvel?

Vamos lá: você está mesmo decidido a comprar o imóvel que é a sua cara e se realizar. E agora? Bom, pode parecer uma dica bem óbvia, mas saber escolher o imóvel no que diz respeito ao seu espaço, localização, tempo de construção, valorização, etc. é essencial. Pense no valor em dinheiro que você tem: […]